日前，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦的2025中國房地產百強企業研究成果發布會在京舉辦。會上，中指研究院發布了多份研究報告。

  2023、2024年百強代表企業各級城市銷售額分布

  2025中國房地產百強企業研究報告顯示，2024年百強房企繼續向一二線核心城市高度集聚，重點城市銷售貢獻占比有所提升。同時，緊抓核心城市改善性需求機遇，加大改善類產品推出比例，加大了對“好房子”建設的投入，強化營銷加速去化。

  在拿地方面，百強企業仍保持精準投資、聚焦重點核心城市的戰略，一線城市拿地占比提升明顯。企業在布局城市的廣度上有所收縮、深度上有所加碼。

  報告認為，百強企業要更加注重發展的質量，強調效益的提升和高質量的發展。還應積極回款、靈活融資，筑牢資金安全防線。要深刻分析市場發展趨勢，全面聚焦住宅開發、物業服務、代建服務、長租公寓等業務，進一步提升產品和服務競爭力，推動企業穩步向新發展模式轉變。

  清華大學房地產研究所所長劉洪玉表示，改善型需求占比顯著增加，產品加速迭代升級，高科技含量的“好房子”被廣泛認可，增強了企業信心。另外，持有型業務收入占比及利潤貢獻持續上升，促進行業穩定發展的作用突出，也給行業轉型發展引領了方向。