海淀樹(shù)村商品住宅地塊日前在土地交易市場(chǎng)成交，這是海淀首宗城中村平衡資金用地。該地塊用地規(guī)模約3.97公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約7.33萬(wàn)平方米，共有10家企業(yè)及聯(lián)合體參與競(jìng)買，經(jīng)過(guò)274輪競(jìng)價(jià)以75.02億元成交，溢價(jià)率27.93%。

  該地塊北側(cè)緊鄰農(nóng)大南路，東側(cè)鄰近信息路，與地鐵13號(hào)線上地站直線距離約1.1公里、與地鐵16號(hào)線農(nóng)大南路站距離約2公里，交通出行便利;周邊有華聯(lián)上地購(gòu)物中心、清河萬(wàn)象匯等商業(yè)綜合體，生活配套豐富。區(qū)域教育資源優(yōu)越，有清華附中上地學(xué)校、上地實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，明年還將啟動(dòng)一零一中十二年制全齡新校（含幼兒園）建設(shè)。周邊生態(tài)資源豐富，西、北側(cè)有樹(shù)村公園環(huán)繞，南鄰“清河之洲”濱水景觀帶。

  最終，該地塊由北京中海地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面地價(jià)10.23萬(wàn)元/平方米。中指研究院土地市場(chǎng)研究總監(jiān)張凱表示，地塊吸引多家企業(yè)參與競(jìng)買，體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)于北京“好區(qū)域+好配套+好環(huán)境”項(xiàng)目的認(rèn)可。