你好，退契稅到賬通常需要4個(gè)月到6個(gè)月左右的時(shí)間。

1、一般情況下，申請(qǐng)人需要提交向當(dāng)?shù)氐亩惥痔峤煌硕惿暾?qǐng)，由稅局的工作人員進(jìn)行相關(guān)的審核。

2、審核通過(guò)之后，即可審批退稅款項(xiàng)。退稅涉及到國(guó)庫(kù)銀行、儲(chǔ)蓄所等多個(gè)部門和機(jī)構(gòu)，所以退稅到賬時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)。

條件：

1、2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房。

2、出售和購(gòu)買的住房在同一城市范圍內(nèi)，同一城市范圍是指同一直轄市、副省級(jí)城市、地級(jí)市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃范圍。

3、出售自有住房的納稅人與新購(gòu)住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。