住戶貸款是個人貸款嗎?

不是的，它們意味著兩種不同的東西。家庭貸款屬于是住房貸款類型，個人住房貸款，通常說的是指銀行特指的向借款方，進(jìn)行發(fā)放貸款，這個貸款是用于購買普通住房。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)的主要業(yè)務(wù)之一，何是指商業(yè)向借款人發(fā)放的用于借款人購買首次交易住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他有資質(zhì)的開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后出售給個人的住房)的貸款。貸款行業(yè)的貸款中介也能辦理住戶貸款，會收取一部分的手續(xù)費(fèi)。

(1)個人住房委托貸款它的全名叫做，個人的住房擔(dān)保進(jìn)行的委托貸款，主要是說的是，住房資金管理中心使用個人的住房公積金，來發(fā)放的個人住房貸款。住房公積的金貸款，是一種政策性的個人住房方面的貸款，一方面來講它的利率較比較低;另一方面它主要是為低收入人群提供的貸款。但是，由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利差超過1%，無論是投資者還是老百姓，購房人，都更愿意選擇住房公積金貸款買房。

(2)個人住房自營貸款是銀行信貸資金公司向個人購買者發(fā)放的貸款，也稱為商業(yè)個人住房貸款、個人住房擔(dān)保貸款。

住戶貸款哪些材料必不可少

為個人住房貸款提供的信息：

1.借款人和夫妻雙方的身份證原件及兩份復(fù)印件;

個人住房貸款;

2.戶口簿原件去復(fù)印一份;

3.結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

4.如果您未婚，您需要填寫未婚聲明，銀行最后將保留原件;

5.離婚或喪偶者需要提供離婚證明或協(xié)議、判決書和配偶死亡證明(一份原件和一份復(fù)印件);

6.擬購買家庭成員(包括借款人、配偶和未成年子女)實(shí)際擁有的成套房屋的房地產(chǎn)許可證復(fù)印件。