房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效情況有哪些?
1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
2、違背公序良俗所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
3、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
4、無(wú)效的或被撤銷(xiāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后如何賠償?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后的賠償是：因賣(mài)方導(dǎo)致合同無(wú)效的應(yīng)承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任，因買(mǎi)方導(dǎo)致合同無(wú)效的應(yīng)賠償賣(mài)方直接損失和預(yù)期可得利益損失。