重慶公積金貸款流程是怎樣的?
在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)的流程及時限
1.貸款申請及初審：承辦銀行受理借款人公積金個貸申請，核驗申請資料并進行初步審查。
2.簽約及辦理相關手續(xù)：經(jīng)審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關借款手續(xù)，簽章后交售房單位到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。
3.貸款發(fā)放：售房單位將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交承辦銀行，經(jīng)銀行和中心審核無誤的貸款，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
在公積金管理機構設立或委托的網(wǎng)點辦理的流程及時限
1.貸款申請及初審：公積金中心設立或委托的網(wǎng)點受理借款人公積金個貸申請，當場核驗申請資料，出具受理回執(zhí)。
2.簽約及辦理相關手續(xù)：經(jīng)過中心審批通過申請的公積金個貸借款人，按簽約通知的時間及地點辦理借款簽約及相關手續(xù)。
3.辦理抵押登記：借款人自行或在售房單位的配合下，持經(jīng)銀行審批的借款手續(xù)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。
4.貸款發(fā)放：借款人將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交公積金中心，經(jīng)中心和銀行審核無誤的貸款，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
重慶公積金買房貸款條件有哪些?
重慶公積金買房貸款本地戶籍和外地戶籍的條件是不一樣的。
【1】本地戶籍
①具有本地戶籍的單位在職繳存人：個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金;
②具有本地戶籍的有企業(yè)的：購房人新購住房時，依法在重慶投資、設立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)，需要保證個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)。
【2】外地戶籍
①有工作的：外地戶籍在重慶就業(yè)，1年內在重慶市參加社會保險且繳費12個月以上的(含個體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會保險費12個月及以上的人員)，且個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)。
②有企業(yè)：外地戶籍購房人新購住房時，依法在重慶投資、設立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動，且有一年的相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)，且需要滿足個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)。