消費(fèi)貸款影響住房公積金貸款嗎?房貸利息是固定的還是變動(dòng)的?
2023-05-23 11:17:04
來源：財(cái)報(bào)分析網(wǎng)
消費(fèi)貸款影響住房公積金貸款嗎?
消費(fèi)貸款一般情況下對于住房公積金貸款并不會有太大的影響，但是有兩種情況還是造成影響的。
【1】消費(fèi)貸款的額度過高，這種情況下在申請住房公積金貸款的時(shí)候，銀行就會查詢借款人的還款能力，若是還款能力不足或者稍微欠缺的話是會影響到住房公積金貸款通過的或者影響到住房公積金貸款額度，導(dǎo)致貸款額度變低;
【2】消費(fèi)貸款有過逾期，消費(fèi)貸款逾期對個(gè)人征信造成不良記錄的話，用戶在申請住房公積金貸款的時(shí)候是不可能通過的。
房貸利息是固定的還是變動(dòng)的?
目前房貸利率的基準(zhǔn)是LPR利率，這是一個(gè)隨市場資金供求情況不斷變動(dòng)的利率，而房貸利率本身也是由銀行在LPR的基礎(chǔ)上加減點(diǎn)形成的，因此房貸利息也是變動(dòng)的。那么什么是LPR利率呢，LPR利率是指貸款市場報(bào)價(jià)利率，由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以中期借貸便利利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)形成。
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