消費(fèi)貸款影響住房公積金貸款嗎?

消費(fèi)貸款一般情況下對(duì)于住房公積金貸款并不會(huì)有太大的影響，但是有兩種情況還是造成影響的。

【1】消費(fèi)貸款的額度過(guò)高，這種情況下在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，銀行就會(huì)查詢(xún)借款人的還款能力，若是還款能力不足或者稍微欠缺的話(huà)是會(huì)影響到住房公積金貸款通過(guò)的或者影響到住房公積金貸款額度，導(dǎo)致貸款額度變低;

【2】消費(fèi)貸款有過(guò)逾期，消費(fèi)貸款逾期對(duì)個(gè)人征信造成不良記錄的話(huà)，用戶(hù)在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候是不可能通過(guò)的。

房貸利息是固定的還是變動(dòng)的?

目前房貸利率的基準(zhǔn)是LPR利率，這是一個(gè)隨市場(chǎng)資金供求情況不斷變動(dòng)的利率，而房貸利率本身也是由銀行在LPR的基礎(chǔ)上加減點(diǎn)形成的，因此房貸利息也是變動(dòng)的。那么什么是LPR利率呢，LPR利率是指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的貸款利率，以中期借貸便利利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)形成。

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