正榮地產(06158.HK)發布2021年中期業績報告。上半年，正榮地產實現合約銷售額為823億元，同比增長47%;實現營業收入160億元，同比增長10.1%;凈利潤15億元，同比增長18%。

在規模、利潤雙增長的同時，正榮地產穩健的財務指標同樣亮眼。財報顯示，上半年正榮地產凈負債比例降至57.2%，較2020年末的64.7%續降7.5個百分點。綜合融資成本則下降至6.35%，較2020年末的6.5%下降15個基點。

債務結構方面，公司通過長債置換短債，實現了債務結構的進一步優化，短債在整體負債中的比例進一步下降至28.5%，較2020年末再降0.6個百分點。

在國家倡導綠色可持續發展背景下，正榮地產積極推動綠色建筑發展，截至報告期末綠色建筑面積達到170萬平方米。同時，正榮地產積極探索綠色融資，存量綠債規模近20億美元，領先同業。值得一提的是，正榮地產亦是首家發行綠色點心債的內地房企，搶先把握境外人民幣資本市場機會。

得益于公司經營業績持續向好，財務穩健，債務結構不斷優化，正榮地產獲得評級公司的高度認可。今年5月，惠譽將正榮地產的評級展望上調至B+(正面)，體現了資本市場對公司堅持穩健高質量發展的肯定。與此同時，債務結構改善，融資成本降低，也將增厚公司財務利潤，助力公司更高質量發展。

關鍵詞： 正榮地產 2021年中期業績報告 綜合融資成本 銷售額