1、本周(2021.10.18-2021.10.22，下同)觀點：保險延續(xù)估值修復，券商聚焦大財富管理主線，新增推薦江蘇租賃

目前時點，我們繼續(xù)推薦盈利成長性較好、持續(xù)受益公募基金擴容的大財富管理主線標的，保險股估值修復仍有望延續(xù)，同時我們本周新增推薦A股唯一金融租賃公司江蘇租賃，公司“廠商租賃”特色模式深耕產(chǎn)業(yè)、聚焦中小，管理團隊長期穩(wěn)定、激勵機制完善，高ROE低不良，PB/ROE具有比價優(yōu)勢。

2、券商：房產(chǎn)稅試點或進一步降低地產(chǎn)投資吸引力，利好居民金融資產(chǎn)擴容

(1)政策面看，10月23日人大授權國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作，房地產(chǎn)稅改革試點地區(qū)征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，試點期限為五年。房產(chǎn)稅試點或進一步降低房地產(chǎn)投資屬性，利于居民財富向金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。本周2021金融街論壇年會在京召開，人力資源和社會保障部養(yǎng)老保險司司長聶明雋表示，第三支柱養(yǎng)老一是要建立有稅收等政策支持的個人養(yǎng)老金制度，擬采取個人賬戶制，年度繳費額度的上限，一開始可能會與個稅遞減試點的政策相銜接;二是規(guī)范發(fā)展個人商業(yè)養(yǎng)老金融產(chǎn)品。第三支柱個人養(yǎng)老金未來空間廣闊，或成為金融理財?shù)闹匾Y金來源。(2)我們認為，在資管新規(guī)正式實施、地產(chǎn)投資吸引力下降以及養(yǎng)老金制度推出等邊際變化下，2022年公募基金擴容有望超預期，我們繼續(xù)推薦大財富管理主線龍頭標的，估值和盈利仍有上行空間。推薦東方證券、廣發(fā)證券和東方財富，受益標的興業(yè)證券和中金公司(H股)。

3、保險：估值具有安全邊際，板塊彈性尚待觀察

(1)10月21日，據(jù)證券時報報道，銀保監(jiān)會向部分保險公司下發(fā)《萬能型人身保險管理辦法(征求意見稿)》，其中影響較大的內(nèi)容為：一從產(chǎn)品端看，保險期限不得低于5年且當月結(jié)算利率不得高于最低保證利率與當月財務投資收益率較大者(滿足特定條件時);二從銷售端看：銷售萬能險需1年以上經(jīng)驗且通過專項測試，并下調(diào)中、高檔最高演示利率至5.5%(原6%)、4%(原4.5%)。我們認為該項政策實施有利于行業(yè)全面回歸保障，大型險企在產(chǎn)品及投資端競爭力較強，結(jié)算利率吸引力優(yōu)勢有望凸顯。(2)地產(chǎn)鏈條風險緩解、長端利率回升形成對保險股近期估值修復的催化，目前看保險股估值位于歷史底部，充分反映市場對投資端和負債端的悲觀預期，估值安全性較高，而目前保險負債端未見到拐點，板塊彈性有待觀察。推薦轉(zhuǎn)型領先且綜合競爭優(yōu)勢突出的中國平安和中國太保，受益標的友邦保險。

4、受益標的組合

券商：東方證券，廣發(fā)證券，興業(yè)證券，東方財富，中金公司(H股);保險：中國平安，中國太保，友邦保險。多元金融：江蘇租賃。

風險提示：股市波動對券商和保險帶來不確定影響;保險負債端增長不及預期;中概股海外上市監(jiān)管政策影響具有不確定性。

關鍵詞： 財富 管理 主線 房產(chǎn)稅試