新冠肺炎疫情近日持續在多國蔓延，隨著意大利、韓國、伊朗、日本、法國等國病例數的快速增長，經過數周普遍樂觀的聲明，美國官員們已經警告要為最壞的情況做準備，美國疾控中心(CDC)發言人表示，美國恐新冠肺炎疫情進一步升級擴散，甚至，有位參與美國首例感染者的病毒樣本基因的副教授在日前發表的報告中認為，病毒恐怕已經在美國傳播六周了。

由于對病毒爆發的擔憂，華盛頓州和舊金山市已宣布進入緊急狀態，另外，美國多個地區州也出現了無法確定病源的患者，以上這些都在顯示疫情在美國升級，同時，越來越多的美國大公司也已暫停了商務旅行和活動，這給美國經濟和金融市場帶來的影響是巨大的，比如，短短5天內，美股市值就曾一度蒸發逾5萬億市值 ，高盛告訴客戶稱，標普500指數可能在未來三個月內再跌9%至2950點。

隨著美國投資者對新冠狀病毒對全球經濟和企業利潤的影響越來越令人擔憂，BWC中文網財經團隊近日在多篇分析文章中預測美聯儲在貨幣正常利率化政策上已經正式投降，果不其然，美聯儲剛剛就宣布了一次大幅度的緊急降息。

美國當地時間3月3日晚間，美聯儲(FOMC)決定將基準利率的目標區間下調50個基點(去年已降息三次共75個基點)，以應對新冠肺炎疫情給美國經濟活動帶來的風險，此次降息可以說是“非常規”的緊急操作，也是自金融危機以來的首次，為全球央行定下了基調。我們注意到，進入2000年來，美聯儲僅在2001年“9·11”和2008年次貸危機這兩次危急狀況中“啟動”大幅度緊急降息。

而自去年9月17日以來，美國擰開印鈔機的水龍頭曾連續10天向市場放水了折合約4.3萬億人民幣的流動性，以壓低不斷上漲的利率，道富環球認為這種情況預計將持續到第二季度，該行估計美聯儲將持續放水1.7萬億美元(部分投放細節請參考下圖)。

對此，美國金融網站Zerohedge指出，這已經意味著美聯儲在正常利率化政策上的認輸，這對美國經濟將會是一個嚴重的問題，前共和黨總統侯選人Ron Paul在做客CNBC時再一次警告市場，美聯儲人為制造出經濟和股市繁榮期的假象，而就在這種情況下，卻在外匯市場上發生了意外的事情。

這件事就是美國寬松的貨幣政策、美元荒和美元市場利率上升同時發生，而所謂的美元荒，就是指美元的供需失衡，導致短期拆借成本飆升，這也是包括股債市和樓市杠桿投資者不愿意看到的。

根據全美房地產經紀人協會上周公布的數據，目前，有約90%的現房銷量卻出現意外大幅下降，跌入近三年來最低谷，在2018年4月至2019年12月，包括中國買家在內的外國買家購買美國房屋的數量比上一年下降了36%，路透社在二周前報道稱 ，包括中國人在內的國外買家一直在拋售美國房產，到2020年第二季度，中國人購買美國房屋的數量將跌至8年來的低點，對應的金額或將降至120億美元，遠低于2017年和2018年的300億美元，但上述情況并非個案，包括巴菲特、影星布魯斯威利斯等富豪從去年開始也在帶頭撤離美國樓市，降價甩賣。

億萬富翁喬治·索羅斯也在參加達沃斯舉行的非正式晚宴上警告說，由于美國總統努力提高美國股價的努力，美國經濟可能走向災難雷區，專家分析，由于美國許多人一直低估新模板冠狀病毒的風險，甚至存在造假的嫌疑，因此或使至少5萬億美元(約合35萬億人民幣)從美元資本市場撤離。

德銀也在2020年全球經濟風險報告中預測認為，美債是否還會有大量投資者買單?這可能是當前市場的重大風險之一，事實上，現在的數據正在反映這個觀點，據美國財政部2月18日最新公布的國際資本流動報告顯示，全球央行已連續16個月大幅度凈拋售了超過4000億美元的美債，持續時間和減持紀錄創下自金融危機以來的最高水平(具體數據請參考下圖)。

此消彼長，全球央行在大幅拋美債的同時，也正以50多年來未曾見過速度在囤積黃金，并擴大外匯儲備資產的多樣化，去美債化趨勢十分明顯。同時，包括德國、波蘭、意大利、土耳其等在內的歐洲多國和新興市場也正在掀起運回存在美國等海外黃金的潮流，這些事發生背后的核心邏輯其實也很簡單。

按摩根大通在最新報告解釋就是，新興市場擁有龐大的沒有被公眾所知的黃金儲備，并且通過引入黃金支持的數字貨幣，它有能力削弱美元或繞開SWIFT，這可能是一項新的珍珠港式活動，那么，創造一種所有其它央行都可以支持的數字法定貨幣，這當然是一種解決方案。

與此同時，全球越來越多的聰明錢都將加速流入中國市場，跡象表明，那些聰明的全球資金正從美國、加拿大等發達國家的債券和房地產資產市場撤離，并流入中國等新興市場經濟體的現象。比如，盡管新冠肺炎病毒存在不確定性，因人民幣與美元的利差優勢進一步顯現，但海外投資者仍增加了人民幣債券的持有量，表明對中國經濟的信心，近30多個交易日凈購買達到430億元。

對此，彭博社在3月3日發表的文章中分析認為，在全球低利率環境下，人民幣與美元利差也走擴至160個基點左右，為近年來的高位。對聰明的國際投資者來說，中國債券的價值更凸顯出來，同時，新冠疫情在海外超預期擴散也令全球投資者對世界經濟的擔心加劇，并追逐避險資產，短期來看中國的長債仍有交易性機會，更是絕佳避險品。(完)

關鍵詞： 美國住房 拋售