美國8月新屋開工數增幅超過預期，受多戶住宅項目推動，但訂單積壓的情況依然嚴重。

根據周二公布的政府數據，新屋開工8月增長3.9%，折合年率達到162萬套。7月的新屋開工數則被上修。彭博調查經濟學家預期中值料8月為155萬套。

多戶住宅新開工增長20.6%，至539，000套。單戶住宅開工數連續第二個月下降，折合年率為108萬套。

數據表明，建筑商繼續面臨土地、勞動力和原材料供應有限的困境。上述因素導致新屋開工從3月份觸及的15年高點回落。盡管存在瓶頸，但新屋開工數仍大體高于疫情前水平，預計這將使建筑活動在一段時間內保持高位。

報告還顯示，積壓訂單繼續增加，在建但尚未完工的單戶住宅數量升至2007年以來的最高水平。獲批但尚未開工的房屋數量增至1979年以來的最高水平。

與此同時，建筑許可在8月份增長6%，為1月份以來的最大漲幅，反映出多戶住宅的大幅增長。單戶住宅許可數量也小幅上升。

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