一、【要聞速遞】

1、央行：將盡快推出1000億元再貸款支持交通運輸、物流倉儲業融資

中國人民銀行貨幣政策司課題組發文稱，總的來說，我國已形成一套適合國情的結構性貨幣政策體系，人民銀行在總量性政策框架下靈活運用了各項結構性貨幣政策工具，根據經濟發展不同時期的需要動態調整支持重點，對助力市場主體紓困和實體經濟發展起到了重要支持作用。根據國務院常務會議要求，人民銀行還將盡快推出1000億元再貸款支持交通運輸、物流倉儲業融資，促進解決疫情防控中的痛點難點。

2、中辦、國辦印發《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》

中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》。目標到2025年，以縣城為重要載體的城鎮化建設取得重要進展，縣城短板弱項進一步補齊補強，一批具有良好區位優勢和產業基礎、資源環境承載能力較強、集聚人口經濟條件較好的縣城建設取得明顯成效，公共資源配置與常住人口規模基本匹配，特色優勢產業發展壯大，市政設施基本完備，公共服務全面提升，人居環境有效改善，綜合承載能力明顯增強，農民到縣城就業安家規模不斷擴大，縣城居民生活品質明顯改善。再經過一個時期的努力，在全國范圍內基本建成各具特色、富有活力、宜居宜業的現代化縣城，與鄰近大中城市的發展差距顯著縮小，促進城鎮體系完善、支撐城鄉融合發展作用進一步彰顯。

3、社保基金會：進一步發揮長期機構投資者作用 助力國內資本市場平穩運行

社保基金會召開黨組會議，會議要求始終堅持“長期投資、價值投資、責任投資”理念，在當前新冠肺炎疫情和烏克蘭危機導致風險挑戰增多的復雜形勢下，保持戰略定力，堅定對中國經濟長期向好和國內資本市場穩健發展的信心，著力加強投資研究能力建設，及時發現和準確把握市場機會，認真落實資產配置執行計劃和增資安排，進一步發揮長期機構投資者作用，助力國內資本市場平穩運行。

4、國家發展改革委召開專題會議 研究加強煤炭價格調控監管

國家發展改革委價格司近日召集重點煤炭和電力企業、行業協會、市場資訊機構和全國煤炭交易中心召開專題會議，研判煤炭價格形勢，研究加強煤炭價格調控監管工作。下一步，國家發展改革委將密切關注煤炭市場供需形勢和價格變化，加強煤炭中長期合同簽約履約監管，采取有力有效措施保障煤炭價格運行在合理區間。當發現價格超出合理區間時，將立即進行提醒約談，必要時通過調查、通報等手段，引導煤炭價格回歸合理區間，對于存在涉嫌哄抬價格行為的，將移送有關部門依法查處。

5、國家衛健委：刻不容緩推進上海和北京等地聚集性疫情處置 盡快實現社會面清零

國家衛生健康委召開黨組會議，會議要求，要以時不我待、分秒必爭的工作狀態，抓實抓細各項防控工作，打造新階段精準防控體系。刻不容緩推進上海和北京等地聚集性疫情處置，盡快實現社會面清零，完善新冠肺炎疫情處置措施，指導各地抓早抓小，力爭以最小代價、最小范圍、最短時間控制住疫情傳播。

6、央行：一季度房地產開發貸款環比多增 個人住房貸款利率回落

央行發布2022年一季度金融機構貸款投向統計報告。其中，一季度房地產開發貸款環比多增，個人住房貸款利率回落。2022年一季度末，人民幣房地產貸款余額53.22萬億元，同比增長6%，比上年末增速低1.9個百分點;一季度增加7790億元，占同期各項貸款增量的9.3%，占比較上年全年水平低9.8個百分點。2022年一季度末，房地產開發貸款余額12.56萬億元，同比下降0.4個百分點，增速比上年末低1.3個百分點;一季度增加2900億元，比上年四季度多增4414億元。個人住房貸款余額38.84萬億元，同比增長8.9%，增速比上年末低2.3個百分點。3月份，新發放個人住房貸款利率為5.42%，比年初低17個基點。

7、國家糧食交易中心：5月13日競價交易31.4萬噸進口大豆

國家糧食交易中心發布公告，經國家有關部門研究決定，于2022年5月13日13:30競價交易31.4萬噸進口大豆。

8、中汽協：4月汽車行業銷量預計完成117.1萬輛 環比下降47.6%、同比下降48.1%

中國汽車工業協會根據重點企業上報的周報數據推算，2022年4月，汽車行業銷量預計完成117.1萬輛，環比下降47.6%，同比下降48.1%;2022年1-4月，銷量預計完成768萬輛，同比下降12.3%。

9、特斯拉新建上海第二工廠?內部人士稱在原廠擴產

早前曾有報道稱，特斯拉在一封感謝信中提到，計劃在上海工廠園區附近，另建一座新工廠以擴大產能。新工廠預計將生產Model3和ModelY車型，年產能為45萬輛。新工廠完成擴建后，特斯拉上海超級工廠的總產能將提升至每年100萬輛。一位特斯拉內部人士對記者表示：“不是新建工廠，而是在目前上海超級工廠的基礎上進行產能提升。”目前，特斯拉方面暫未就是否新建工廠的問題做出回復。

10、中青寶董事長李瑞杰辭職 94年兒子接任

中青寶5月6日下午公告稱，公司董事會于近日收到董事長李瑞杰的書面辭職報告。李瑞杰因工作調整，申請辭去公司董事長、董事職務。此番辭職后，李瑞杰仍將在中青寶任職，公告顯示，其將擔任公司戰略發展部部長職位。中青寶董事長之位將由李瑞杰兒子李逸倫接任，李逸倫出生于1994年。“五一”節前，網上傳出中青寶公司內部聊天記錄，李瑞杰強制要求員工“五一”假期加班，并表示“五一全部加班”“不服的，馬上炒掉”。該事件引發公眾熱議，中青寶曾公開致歉。

11、美股三大指數集體收跌 均創逾10年以來最長周線下跌紀錄

美股周五收跌，延續了周四的下跌趨勢，科技股跌幅領先。本周三大股指均錄得跌幅，其中道指為連續第6周下跌，標普500指數與納指均為連續5周下跌。本周美聯儲加息50個基點，但投資者仍擔憂該機構能否在控制通脹的同時使經濟軟著陸。截至收盤，納斯達克指數跌1.4%，本周累跌1.54%;標普500指數跌0.56%，本周累跌0.2%;道瓊斯指數跌0.3%，本周累跌0.23%。其中，納指周線五連跌，創下2012年來最長紀錄;標普500指數周線五連跌，創下2011年來最長紀錄;道指錄得周線六連跌，創下2011年來最長紀錄。大型科技股多數下跌，奈飛跌近4%，臉書跌超2%，亞馬遜跌超1%，谷歌、微軟小幅下跌。中概新能源汽車股全線走低，蔚來汽車跌2.93%，小鵬汽車跌3.94%，理想汽車跌3.46%。另外歐股收盤全線下跌，德國DAX指數跌1.64%，法國CAC40指數跌1.73%，英國富時100指數跌1.54%。

12、國際原油期貨結算價漲超1%

國際原油期貨結算價漲超1%，WTI6月原油期貨結算價收漲1.51美元，漲幅1.39%，報109.77美元/桶。布倫特7月原油期貨結算價收漲1.49美元，漲幅1.34%，報112.39美元/桶。COMEX6月黃金期貨結算價收漲0.4%，報1882.8美元/盎司。

二、【市場策略】

周五滬深兩市指數整體呈現震蕩調整格局。三大指數全線低開，隨后全天在水下震蕩，盡管盤中出現小幅反彈，但不改整體弱勢格局。最終，三大指數全線收跌。截止收盤，上證指數下跌2.16%，深圳成指下跌2.14%，創業板指數下跌1.90%。行業板塊上，華為歐拉、國資云、阿茲海默、體外診斷、鴻蒙概念、新冠檢測、新冠藥物、中藥等板塊漲幅居前，而旅游酒店、低碳冶金、在線旅游、租售同權、房地產開發、航空機場等板塊跌幅居前。個股漲跌上看，上漲家數1200余家，下跌家數超過3400家，賺錢效應較差。截止收盤，兩市310余億主力資金凈流出，市場成交額0.75萬億。

隔夜外圍市場下跌，是造成指數大幅低開調整的直接原因，但更深層次的原因，主要還是我們近期觀點中反復提到的，無量反彈形成隱患，使得反彈無法進一步持續。盡管多空爭奪之后最終險守3000點，但上證4連陽后累計的獲利盤出逃明顯，市場整體呈現出走弱格局。整體來看，五日均量線方向已開始拐頭向下，且指數小級別上暫無出現強勢信號，短線或將還有調整需求。這也進一步說明近期市場反彈，可定性為超跌反彈。在市場格局扭轉之前，大家操作上還需耐心等待，等待后期確定性信號。

關鍵詞： 房地產開發貸款 房地產開發 個人住房貸款利率 貸款利率