热re99久久精品国产99热-热re99久久精品国99热-热re99久久国产精品-热re91久久精品国产91热-热er99久久6国产精品免费-热99这里只有精品

資金支持加速落地 多地推進存量房收儲
2024-12-12 16:02:40 來源:證券日報 編輯:

來源標題:資金支持加速落地 多地推進存量房收儲

為助力商品房去庫存、加大保障性住房供給,各地持續推進收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。近期,對存量商品房收儲工作的各類資金支持正加速落地。

12月10日,中國郵政儲蓄銀行湖南省分行為長沙市政府選定的收購主體發放1億元住房租賃團體購房貸款,期限30年,支持其收購436套存量商品房用作配租型保障性住房。該筆貸款是湖南省首筆收購已建成存量商品房用作保障性住房貸款。

在四川省同樣有支持收儲工作的住房租賃團體購房貸款落地。12月3日,中國農業發展銀行四川省分行成功投放住房租賃團體購房貸款2億元,用于支持收購樂山市2994套已建成存量商品房用作保障性住房項目建設。

中國人民銀行安徽省分行則用好保障性住房再貸款政策工具,支持金融機構通過發放保障性住房收購貸款和住房租賃團體購房貸款,有序推進商品房加快去庫存。目前,六安舒城縣萬達公寓項目、亳州蒙城縣濮水莊園項目均已獲得住房租賃團體購房貸款授信,累計獲批額度5.35億元,且已按合同進度有序放款,后續將按要求申請保障性住房再貸款。

“通過用好住房租賃團體購房貸款等資金支持收購主體開展收儲工作,能夠盤活存量、消化庫存,對市場止跌回穩影響很大。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對《證券日報》記者表示,目前保障性住房再貸款、專項借款、專項債券等可以為收儲工作提供資金的工具都還在落地過程中,各地也在對存量商品房的收儲和后續運營模式進行探索。

12月9日召開的中共中央政治局會議提出“穩住樓市股市”。李宇嘉表示,商品房庫存的去化是實現“穩住樓市”的關鍵。政府主導開展存量商品房收儲工作將助力消化庫存,改善市場供求關系,從而推動房價止跌回穩。

中指研究院政策研究總監陳文靜也認為,政府收儲存量商品房的去庫存效果最為直接,也有利于緩解開發企業的資金壓力,同時也有助于市場情緒的恢復及增加保障性住房供給,在“穩住樓市”的背景下,該項政策有望加快落地落實。

在政策與資金的支持下,目前存量商品房收儲工作已在部分地區取得成效。以廣西為例,據廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳公布的數據,截至11月底,廣西已完成協議收購存量商品住房用作保障性住房2876套、面積30.13萬平方米。

“目前收儲工作正在推進過程中,而資金則是推動這項工作的重點。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,用好保障性住房再貸款等工具、加大資金投入將有效推動收儲工作。

中國人民銀行公布的數據顯示,截至9月末,3000億元保障性住房再貸款余額為162億元。未來,對存量商品房收儲工作的資金支持還有落實空間。

“與存量商品房收儲相關的規劃調整、后續運營、成本收益核算等工作比較精細,需要各部門加強合作。”李宇嘉表示,考慮到收儲房源投入運營后的資金回報率,目前收儲階段的資金成本還可以進一步調降。

關鍵詞:

相關閱讀
分享到:
版權和免責申明

凡注有"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶"或電頭為"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶"的稿件,均為環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶獨家版權所有,未經許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶",并保留"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶"的電頭。

主站蜘蛛池模板: 香蕉免费看一区二区三区 | 日本人交换乱理伦片 | 欧美一区二区三区综合色视频 | 波多野结衣伦理在线观看 | 变态人shou交小说 | 97午夜 | 睡男神的这件小事小说在线阅读 | 日韩视频在线观看中字 | 国产精品综合在线 | 无套内谢大学生A片 | 欧美在线一 | 国产欧美曰韩一区二区三区 | 91制片厂制作果冻传媒八夷 | 国产福利不卡 | 日本一区二区三区在线 视频 | 免费片在线观看高清 | hd最新国产人妖ts视频 | 青青青青久久国产片免费精品 | 青青青国产精品国产精品美女 | 80s在线| 国产一级精品高清一级毛片 | 性xxxxxxx18老师 | 91se在线 | 国内精品91最新在线观看 | 2022国产在线观看 | 美女被草逼 | 色欲麻将 | 成人精品一区二区三区中文字幕 | 免费成年人在线视频 | 亚洲免费视频一区二区三区 | 国内亚州视频在线观看 | 色天天综合色天天看 | 久久婷婷丁香五月色综合啪免费 | 久久综合狠狠综合狠狠 | 精品福利视频一区二区三区 | 啊好痛嗯轻一点免费 | 色老太bbbbb| gogort人体的最新网站 | 日韩免费在线视频观看 | 窝窝影院午夜色在线视频 | 天天做天天玩天天爽天天 |