因勞動(dòng)力和供應(yīng)成本上升，美國(guó)2月份住宅建筑商信心指數(shù)降至四個(gè)月低點(diǎn)，加之利率上升，購(gòu)房者的房貸成本加重，房屋銷(xiāo)售前景也受到影響。

根據(jù)美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)/富國(guó)銀行的數(shù)據(jù)，2月份建筑商信心指數(shù)從上個(gè)月的83降至82。這個(gè)數(shù)字與接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值一致。

在供應(yīng)短缺，勞動(dòng)力和材料成本上升的背景下，住房建筑商難以滿(mǎn)足旺盛需求。全國(guó)住宅市場(chǎng)普遍升溫，推動(dòng)房?jī)r(jià)觸及紀(jì)錄高位，這可能會(huì)開(kāi)始阻止更多買(mǎi)家入場(chǎng)，尤其是在美聯(lián)儲(chǔ)準(zhǔn)備加息，房貸成本升高的情況下。

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在聲明中表示，“這些較高的開(kāi)發(fā)成本對(duì)首次購(gòu)房者的打擊尤其嚴(yán)重，盡管購(gòu)房需求仍然強(qiáng)勁，但2022年更高的利率將進(jìn)一步削弱購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的承受力。”

評(píng)估未來(lái)六個(gè)月銷(xiāo)售預(yù)期的指標(biāo)跌至80，為6月份以來(lái)最低。 潛在買(mǎi)家流量指標(biāo)跌至65，為去年10月以來(lái)最低。一項(xiàng)衡量當(dāng)前單戶(hù)住宅銷(xiāo)量的指標(biāo)略有上升。

關(guān)鍵詞： 美國(guó)住宅建筑商 信心指數(shù) 建筑商信心 房屋銷(xiāo)售前景轉(zhuǎn)弱