在小紅書里搜索重慶旅游攻略，必定會有博主“安利”重慶威斯汀酒店。

255米高空俯瞰重慶美景、54樓的云端泳池、玻璃幕墻大樓，這些元素的匯集使得重慶威斯汀酒店成為著名的“網紅景點”，成為一眾旅游達人的打卡“圣地”。

該酒店位于解放碑核心區域，坐落在長江與嘉陵江的交匯之處，毗鄰另一網紅經典長江索道，得天獨厚的地理位置令其每年都吸引著大批消費者的光臨。

(資料圖片)

“人前風光百般好，人后辛酸可知曉”，這座被譽為“重慶最美”的酒店，如今卻面臨法拍的窘境。

風光無限

6月20日，據重慶破產法庭公號消息，重慶市第五中級人民法院受理的渝05破59號重慶申基實業有限公司破產清算案，管理人將于6月29日至30日在人民法院訴訟資產網處置財產。

拍賣的標的物則為申基實業投資建設的威斯汀酒店，起拍價10.3798億元。

談論起這家酒店，那也是“大有來頭”。進入千禧年來，喜達屋酒店集團將威斯汀著重營造成有益身心、煥發活力體驗感受的酒店品牌。在重慶的威斯汀項目上，喜達屋集團致力要打造一座全新標準的威斯汀，因此選擇了與當時的重慶酒店地產大王申基實業合作。

正是在申基的手上，重慶解放碑威斯汀的硬件標準一次次打破了威斯汀原有的國際標準，其裝修風格成為日后威斯汀大力推廣的樣式。

2014年，重慶解放碑威斯汀開業，成為全球第200家威斯汀品牌酒店。相關報道稱，申基在酒店的硬件投入上可謂是不遺余力，從赫曼米勒的辦公椅，到客房的愛馬仕絲巾、Bang & Olufsen電視，巨額投入也讓這家威斯汀酒店成為了品牌內的標桿。

值得一提的是，解放碑威斯汀的內部設計榮獲了室內設計界最高榮譽——“Gold Key Awards”最佳酒店設計獎項。該酒店室內設計出自鄭中先生之手，而鄭中是設計界泰斗何鏡堂院士的得意門生。

與威斯汀酒店有著同樣待遇的是申基實業的另一得意之作—— “雅詩特酒店”。

2006年，申基實業與法國雅高集團達成合作，引入雅高酒店集團的高端線品牌索菲特。2007年，重慶申基索菲特酒店正式開業，成為當時九龍坡區的唯一一家五星級酒店。

在住宅別墅上，2014年，申基實業在北碚打造了悅榕莊項目。項目占地約616畝，有悅榕、悅椿2個酒店以及獨棟、雙拼別墅和部分公寓組成。此外，申基當時還推出了悅榕私邸，該項目號稱全球唯一專屬自住的商務度假別墅。

彼時的申基，可謂是如日中天。以一己之力，在重慶建立了一個“酒店王國”。

盛極而衰

正如《三國演義》開篇所言：“滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄。”如今申基的“盛世”已成為了過眼云煙。而“王之落寞”的戲碼，多少帶有窮兵黷武的味道。

自2000年成為首家一汽奧迪重慶地區經銷商賺到第一桶金后，申基實業開啟了“國際酒店+特色地產”的模式。通過星級酒店的知名度帶動高級商務辦公樓、高端住宅等項目的開發和運營。

在該模式的引領下，申基實業旗下囊括了一眾品牌公司，包括重慶阿卡斯酒店投資管理有限公司、重慶正典汽車銷售有限責任公司、重慶平方厘米房地產經紀有限公司、重慶爵馳游艇俱樂部有限公司、重慶申基通用航空有限公司、申基國際控股有限公司。其中申基國際于2013年在香港上市。

在申基的輝煌期內，其旗下有重慶北碚悅榕莊度假酒店、重慶北碚悅榕私邸、重慶解放碑威斯汀酒店、申基金融廣場、重慶申基索菲特酒店、索菲特商務樓、梁平戴斯酒店國際社區、海南五指山悅榕莊度假村等一眾知名項目。

自2014年起，申基開始大量布局養老地產型項目。同樣打著“高端”的旗號，在重慶、海南、山西多地布局養老項目。北碚的悅榕莊項目便是典型產品之一。

為了與高端的產品項目相匹配，申基實業專門為此成立了重慶爵馳游艇俱樂部與重慶申基通用航空，花重金建設直升機停機坪、專享飛機、游艇接送碼頭等配套。

但“成也高端，敗也高端”，高昂的價格導致項目未能受到市場的青睞。過度擴張帶來的資金壓力，讓申基開始走下坡路。

2015年，因悅榕莊項目二期排洪道、管網以及主體鋼筋工程涉及超2000萬元的勞務費無法兌現，項目二期工程停工。

2016年，申基實業在重慶聯交所掛牌申基金融廣場旗下資產。該廣場由申基的力作解放碑威斯汀酒店與5A甲級寫字樓組成。

重慶申基索菲特酒店的改名更是給了申基“致命一擊”。2017年，雅高集團宣布終止和申基的合作管理關系。結束合作的背后與管理期間酒店形成的約1200萬元經營債務有關。隨后，申基索菲特酒店更名為雅詩特酒店。最終該酒店也于2022年被擺上了法拍貨架。

申基實業盲目布局、經營不善帶來的資金問題最終讓公司走向了破產清算之路。

2022年年初，重慶市第五中級人民法院裁定申基實業集團進入破產清算程序。重慶申基實業（集團）有限公司、重慶申基發地產開發有限公司、重慶正典汽車銷售有限公司因為沒有全部履行生效法律文書確定的義務，被中泰信托有限責任公司申請執行，由重慶五中院執行裁定查封。

如今，申基系幾乎全員都被貼上了“老賴”的標簽。截至2020年9月30日，其資產為40.15億元，負債為39.45億元，所有者權益為7038.85萬元。

“古今多少事，都付笑談中”，歷來過度擴張帶來的往往是盛極而衰的結果。昔日的重慶酒店大王如今已然跌落神壇。

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