5月7日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳介紹，2025年以來，隨著首付降低、利率下調、購房促銷活動持續加碼，廣西房地產市場活力得到有效激發，今年一季度，廣西商品房銷售面積達714.6萬平方米，同比回升23.8個百分點，樓市回穩態勢顯現。

圖為南寧市某樓盤促消費活動現場。姚琳尹 攝

廣西一房地產企業營銷負責人李建宏表示，今年第一季度，返鄉置業的人比較多，其所在樓盤的看房量、購房量都穩步上升。面對購房者需求的變化，開發商不斷升級迭代產品、提升交付能力。

除了剛需之外，改善性需求也成為廣西樓市回穩的重要支撐。“90后”購房者蘇女士表示，之前住的房子面積小，周邊配套不全，現在一些好地段推出新房源，對家人吸引力很大。希望相關部門加強監管、優化購房流程，確保樓盤能按期保質交付。

圖為購房者在南寧市不動產登記中心辦理相關業務。姚琳尹 攝

在新房市場回暖的同時，廣西二手房市場交易同樣活躍。連日來，南寧市不動產登記中心人頭攢動，辦理業務的民眾絡繹不絕。現場帶客戶辦理二手房過戶手續的某地產公司區域經理覃昂說：“今年南寧市二手房交易量比往年大幅提升，大多是改善型購房者。”

為幫助消費者購房，廣西推動二手房“帶押過戶”服務模式，明確存在抵押的房產，在不提前還清貸款的情況下可辦理不動產過戶、重新抵押并發放新的貸款，實現用購房款還舊貸款，最大限度保障當事各方合法權益和不動產轉移登記安全，幫助房屋買賣雙方降低交易成本。

今年一季度，廣西二手房成交面積300.26萬平方米，同比上漲43.14%；成交總金額146.73億元，同比上漲32.10%。其中，二手住房成交面積283.8萬平方米，同比上漲41.03%；成交金額140.12億元，同比上漲30.41%。

此外，廣西持續開展住房促消費網絡直播活動，讓市民掌握相關房源信息。

今年一季度，廣西購房者共提取住房公積金20.10億元用于購房，廣西為8523人發放住房公積金貸款36.21億元。

關鍵詞：