賣(mài)房子過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)出?

買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方一同承擔(dān)，買(mǎi)家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi);賣(mài)家需繳納交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅等。

二手房買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶需要什么材料?

1.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明;

2.過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū);

3.二手房買(mǎi)賣(mài)合同;

4.房屋產(chǎn)權(quán)證;

5.房屋界址、空間界限、面積等材料;

6.與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。

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