高層公攤面積一般是多少?

公攤面積一般在7%到30%左右。公攤面積的大小具體要看樓房的類型，比如：

1、低層建筑一般都在6層左右的，房子一般不配備電梯都是樓梯房，這種房子的公攤面積比較小，正常在7%到12%左右。

2、小高層建筑一般都是在8到11層左右的房子，這種房子配備電梯，公攤面積正常在12%到18%左右。

3、電梯洋房，這種房子一般都在7成左右，公攤面積比較大，在15%到30%左右。

4、高層住宅正常在13層以上，公攤面積一般都是在17%到25%左右。

公攤面積都包括哪些地方?

公攤面積分為兩部分，一是保障業主正常生活所必需的公共建筑面積，另外就是單元與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。其中包含以下地方：大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。

公攤面積要交物業費嗎?

公攤面積要交物業費。物業費一般都是根據建筑面積來收取的，建筑面積也就是房產證上標注的面積，建筑面積一般是包含公攤面積以及套內實際使用面積的。所以有的物業是根據房產證面積來收取的，也有的物業是根據房屋總價來進行收取的。物業費一般是在交房以后就要繳納的，另外還要繳納大修基金。

如何更好地了解公攤面積？

購房者在購買房屋時，一定要注意公攤面積的計算方式和具體比例，不要被開發商忽悠。同時，購房者也可以通過與物業公司或業主委員會溝通，了解公共部分的管理和費用分攤情況，以便更好地了解自己的權益和義務。

此外，購房者在購買房屋時，還可以通過一些專業的咨詢機構或者專業人士進行咨詢，了解公攤面積的相關知識。購房者還可以通過一些權威的網站或者公眾號進行查閱，了解公攤面積的國家標準和地方標準，以便更好地了解自己的購房權益和義務。

總之，公攤面積是購房者非常關注的問題之一，購房者在購買房屋時，一定要注意公攤面積的計算方式和具體比例，了解自己的購房權益和義務，避免被開發商忽悠。

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