提起二次抵押大家并不陌生吧，最近小編整理了有關(guān)二次抵押的相關(guān)資料，快來(lái)和小編一起了解下吧!

房產(chǎn)二次抵押不看征信嗎?

房產(chǎn)二次抵押不會(huì)看征信。原因如下：

1.房產(chǎn)二次抵押是指用戶(hù)此前因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因把房子抵押給銀行，此次將第一次抵押的房子再抵押給銀行從而獲得資金的行為。二次抵押房產(chǎn)不用等還清第一次房產(chǎn)抵押所欠的錢(qián)，只要房子可以通過(guò)銀行的審核和評(píng)估，確認(rèn)了其潛在的價(jià)值，就可以進(jìn)行抵押。

2.但是有些銀行會(huì)要求客戶(hù)提供征信報(bào)告，以確保客戶(hù)的信用狀況良好。在這種情況下，客戶(hù)需要提供最近一年的征信報(bào)告，以證明其信用狀況良好，以便獲得更高的抵押貸款額度。因此，房產(chǎn)二次抵押不看征信的說(shuō)法是不正確的，但是銀行對(duì)征信的要求不同，具體情況需要客戶(hù)向銀行咨詢(xún)。

房子怎么做二次抵押?

辦理房屋二次抵押貸款的流程：

1、攜帶有效證件經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)，。

2、向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。

3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償。

4、借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)。

5、銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶(hù)及相關(guān)帳戶(hù)，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

6、借款人按期償還貸款。

以上是小編整理的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

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