如何從銀行貸款

普通人去銀行申請銀行貸款。基本上有兩種選擇：信用貸款和抵押貸款

信用貸款的基本條件和資料：

1.身份證明：身份證戶口本

2.工作證明：公積金、社保、個(gè)稅、單位公章的工作證明

3.收入證明：公積金、社保、個(gè)稅、打卡工資

4.信用信息;兩年內(nèi)不可能有三累六累

一、根據(jù)申請條件

1.抵押類：全國每月貸款(抵押或抵押房屋)，金額30-50萬元，貸款金額可以是每月貸款的20-100倍。

2.份保單的金額為30-50萬。投保人為被保險(xiǎn)人，兩年內(nèi)可進(jìn)行三次保險(xiǎn)賠付，為保單年賠付額的25-30倍。

3.社保公積金金額3336萬-100萬元。目前單位個(gè)人公積金每月存入480元，貸款可以是月還款額的250-400倍。

4.打卡工資：金額20-50萬，工作3個(gè)月后即可申請。月稅后收入3500元以上，可貸金額為打卡工資的15-50倍。

5.房屋價(jià)值類：金額30-70萬元(評(píng)估值的20%)，只要北京，全院“兩房、成本價(jià)房、5年以下經(jīng)濟(jì)適用房、中心交付房”即可，純信用無抵押貸款，30-70萬元。

6.超分貸：國有企事業(yè)單位等優(yōu)秀客戶可憑身份證工資證申請，額度5-30萬(可貸金額根據(jù)工資證收入計(jì)算)

[注：符合上述申請條件之一的，可以申請]

二、按還款方式分類

1.先息后本

條件：現(xiàn)單位工作半年以上即可申請(公積金滿一年)

額度：5000-100萬

利率：年化5.225%-7%

期限：1/2/3年，可選

還款方式：先付利息，然后在你借的時(shí)候還本金。

優(yōu)點(diǎn)：先有利息后有資金的產(chǎn)品支付靈活，利息成本低，還款壓力小，資金利用率高

2.等額本息

條件：目前單位可以工作三個(gè)月以上

額度：30-50萬

利率：月息從0.35%

持續(xù)時(shí)間：3 /6 /12/18 /24 /36 /48 /60

還款方式：等額本息

優(yōu)點(diǎn)：大部分等額本息的信貸產(chǎn)品都是以信用卡的形式收取，優(yōu)點(diǎn)不包括負(fù)債。申請門檻低，不影響其他銀行的貸款審批或房貸審批。

注意：以上信用產(chǎn)品可以同時(shí)申請多個(gè)銀行，單筆貸款300萬，情侶輕松理財(cái)600萬!

住房抵押貸款：抵押消費(fèi)和抵押操作

一、抵押消費(fèi)貸款：

1.身份證明：身份證、戶口本、結(jié)婚證

2.抵押物：房產(chǎn)證、購房合同原件、發(fā)票

3.收入證明：夫妻銀行戶口運(yùn)行順利

二、抵押貸款業(yè)務(wù)(一對(duì)二)

1.個(gè)人資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證;

2.抵押物：房產(chǎn)證、購房合同原件或發(fā)票;

3.財(cái)力證明：個(gè)人銀行賬戶跑水(高評(píng)級(jí)不能跑水);

4.營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、許可證(如有許可項(xiàng)目)、章程;

5.營業(yè)場所證明、上下游合同、公司銀行賬戶

銀行貸款是一個(gè)系統(tǒng)工程，如果你有任何問題，可以提前咨詢和規(guī)劃，尋找小編，從而順利獲得貸款!

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