12月18日，2024（第八屆）中國產業園區與商辦新驅動力峰會如期舉辦。

  會上，中關村特色產業園聯盟秘書長蓋帥表示：“歷經40余年，我國產業園區已經成為推動我國工業化、城鎮化發展和區域經濟高質量發展的重要平臺。即將到來的‘十五五’時期是一個重要的歷史轉折點，對于產業園區而言，將是賦能區域產業高質量、可持續發展的重要戰略機遇期。”

  中科院科技戰略咨詢研究院副研究員、中國高新區研究中心戰略專家康大臣在《以新質贏未來，“十五五”期間園區發展機遇的戰略研判》主題的演講中提出，下半場園區如何突破“招無可招、引無可引”困局，新質生產力是破解之道。

  談到如何更好地擁抱新質生產力，北京實創科技園開發建設股份有限公司副總經理徐春財提出四個關鍵詞——“融進去”“接得住”“引進來”“活得好”。他表示：“融進去指的是要和其他主體加強緊密聯系，建立鏈接；接得住指的是作為園區開發者，要從硬環境和運營能力上具備承載新質生產力的能力；引進來指的是遇到好的資源要及時引進園區；活得好指的是企業引進來后要按照服務企業全生命周期思路來使創新主體得到可持續發展。”

  中關村西北旺科技園副總經理苗思露表示：“ 作為空間載體運營者，只有擁抱新理念、新科技才能更好地理解未來生產和生活，從而運營好園區。”

  關于在高供應、高空置、競爭愈發激烈的當下，產業園區如何破局？北科建集團產業運營中心總經理周慶峰建議：“首先要順勢而為，認清形勢找到最合適園區自身的路徑；其次要勇于創新，理念要從開發向運營轉變、業務要從租售向創投和配套業務延展、產品要向上打造高標準載體滿足企業改善需求和向下滿足實業企業生產需求。”

  產業園區外，商辦如何破局？北京中海地產商業管理公司副總經理張存理基于中海商務豐富操盤經驗表示：“中海商務選擇直面當下市場，針對客戶需求，基于空間載體和系統內外資源整合，通過G-B-C-P的一站式服務，提供更多辦公解決方案，進一步提高中海的產品力、服務力，從而提高市場競爭力。”

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