觸及兩年低點!美國二手房銷量連續下降五個月
2022-07-21 08:41:11
來源：金融界
美國二手房銷量6月份下降至兩年低點，因借貸成本飆升繼續侵蝕民眾購買力。
美國全國地產經紀商協會(NAR)周三的數據顯示，合同完成量較5月份下降5.4%至折合年率512萬套。接受彭博調查的分析師預期中值為535萬套。
這也是銷量連續第五次出現下降，創下了2013年以來最長的紀錄，而且跌勢可能還會進一步加深。美聯儲正在大幅度提高利率應對通脹，令整個房地產市場不寒而栗。抵押貸款利率的上升抑制了買家需求，并導致一些買家放棄交易。隨著庫存開始增加，部分賣家開始下調要價。
住宅建筑商信心指數也出現下跌，且單戶型住宅的開工數和建筑許可均在6月降至兩年低點。
“負擔能力下降繼續對潛在購房者造成影響，” NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示，“抵押貸款利率和房價在短時間內都出現了上漲過快。”
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