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觀點網訊：7月26日，粵海置地控股有限公司發布關于盈利警告的公告。

觀點新媒體獲悉，粵海置地預計截至2023年6月30日止六個月將錄得未經審核的歸母凈利潤不多于2.20億港元，而2022年同期未經審核的歸母凈利潤約為2.38億港元。

公告稱，影響上半年業績的主要因素包括：于上半年期間交付的物業主要是江門·粵海壹桂府項目及江門·粵海城（3號土地）項目，而2022年同期交付的主要是毛利率較高的深圳·粵海城（西北地塊）項目物業，因此物業銷售溢利較2022年同期有所減少。

此外，受房地產市場環境影響，基于集團部份物業項目存在減值跡象，于上半年期間計提了存貨減值撥備；錄得投資物業公允值收益較2022年同期有所減少；業務擴充，融資成本凈額較2022年同期有所增加。

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