混凝土模塊化，老樓仨月換新顏

  像搭積木一樣建“好房子”，模塊化建筑正成為當下新方向。近日，為推進本市混凝土模塊化建筑技術發展，規范混凝土模塊化建筑技術應用，市住建委發布《北京市混凝土模塊化建筑技術導則》。《導則》共10章，涵蓋混凝土模塊化建筑技術的設計、生產與運輸、施工安裝、駐廠監造、工程監理、質量驗收及智能建造等。

  作為一種新型建造方式，模塊化建筑具有設計靈活、低碳節能、回收利用率高、建造施工快、抗震性能好、促進產業鏈創新鏈深度融合等優點。《導則》既全面總結模塊化建筑新型建造技術，又為解決模塊化建造技術對傳統工程質量驗收體系的適應性問題提出方案，為推進北京市混凝土模塊化建筑技術的發展提供有力支持。

  以模塊化建筑為代表的建筑業新質生產力已在實踐中形成生動案例。北京市首個混凝土模塊化建筑——樺皮廠8號樓危舊房改建項目，就是通過“混凝土模塊化集成建筑技術”進行“原拆原建”改造。項目使用55個混凝土模塊單元，在工廠內集成生產、現場快速安裝，僅用時3個月就實現老舊樓“換新顏”。

  據悉，該項目通過優化戶型設計，將原磚墻承重轉化為鋼筋混凝土墻體，不僅提升建筑結構安全性，也進一步增加了戶內面積。項目建造過程中還采用管井外移、雙層樓板、裝配式裝修、一體化保溫等技術，提升居住體驗。

  《導則》的出臺，將有利于為更多城市更新項目提供政策和技術上的支持指導，用科技創新的方式把“老房子”變成“好房子”。市住建委表示，下一步，將穩步推廣以模塊化建筑為代表的新型建造方式，推動智能建造與新型建筑工業化協同發展。

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