近年來，一些城市在推進城市更新過程中將部分區塊改造為集運動、休閑、生態于一體的全齡友好型運動空間，受到市民廣泛好評。這種做法雖然放棄了城市的部分土地出讓收益，但獲得多方面的綜合效益，值得借鑒。

  隨著經濟社會發展和人民生活水平提高，人們越來越關注身體健康。2021年，國家有關部門就發布了《關于推進體育公園建設的指導意見》，指導各地更好滿足人民群眾日益增長的體育健身需求，改善人民生活品質，推進體育強國建設。在城市更新工作中，相關城市及時補齊公共體育運動方面的短板，讓市民能就近找到集運動、休閑、生態于一體的好去處。

  進一步看，城市增加全齡友好型運動空間，不僅有利于居民強健體魄，也有助于帶動場地周邊居民樓保值增值。評價一處居民小區好不好，除了看房屋和物業，還往往會考慮地理位置、配套設施等周邊環境因素。靠近集運動、休閑、生態于一體的公共空間，顯然是小區評價的加分項。這提示城市管理部門，在城市更新工作中完善民生類基礎設施，有利于穩房價、穩地價、聚人氣。這也是改善城市形象、提升城市品位的必要舉措。

  不同于建設成本高、維護費用高的大型體育場館，上述公共空間的建設與維護成本相對較低，而且距離市民更近，照顧到各年齡段人群健身休閑需要，使用率會更高。不過，這樣一個空間絕不是說建就建、“一建了之”的，一些細節需要好好把握。

  一是建設與管護資金的籌措問題。休閑體育類公園方面的支出具有較強的公益屬性，一些地方要順利推進這一民生工程，不妨通過一定的制度設計，吸引社會資本參與，以降低財政資金投入壓力，并通過適當的市場化運營回報社會資本。

  二是把準這一空間的特色定位。集運動、休閑、生態于一體的全齡友好型運動空間，顯然不同于傳統的散步賞景類公園，也不同于常見的體育健身場館，需要將體育空間和景觀空間有機融合，并注入人文氣息，突出趣味性、吸引力、放松感，進而形成沉浸式的運動休閑體驗。

  三是充分考慮不同年齡不同群體的需求。一方面，在這一空間內要兼顧不同年齡的實際需要，因地制宜規劃兒童趣味運動區、青少年體能訓練區、中青年組團競技區、老年康體養生區等區域，設置不同類型的運動場和設施區，并引導人們有序排隊使用；另一方面，必須顧及周邊居民或商務樓宇的感受，科學設置場地開放時間和照明時間，特別是要將噪聲影響降至最低，實現與周邊各方和諧相處。

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