大連公積金新政策是怎樣的?

一、調整個人住房公積金貸款自籌資金比例

(一)借款人辦理首套房貸款，建筑面積90平方米(含)以下的，自籌資金比例不低于房屋價值的20%; 90平方米以上的，自籌資金比例不低于房屋價值的30%。

(二)借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房屋價值的30%。商品房貸款、房改房貸款房屋價值為房款總額;存量房貸款、商轉公貸款房屋價值為房屋交易價與大連市住房公積金管理中心認定的評估價較低值;自建房貸款房屋價值為大連市住房公積金管理中心認定的評估價。

(三)借款人辦理三套房貸款的，不予受理。

二、調整存量房貸款期限

存量房貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過50年。

本通知自2023年4月7日起實施，由大連市住房公積金管理中心負責解釋。

公積金最低多少可以貸款?

公積金貸款一般沒有最少額度，每一個地區只明確了最大貸款額度，具體額度一般由還貸工作能力、房子價格折數、余額、最大額度綜合性明確。每一個大城市都有自身的公積金管理處，一般最大額度依據區域經濟發展情況來信息調節，因此要提早了解本地的公積金管理處具體的額度。

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