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訊（記者 張利靜）上海證券交易所黨委委員、副總經理董國群4月25日在北京市2023年基礎設施REITs產業發展大會上表示，目前，上交所有18只基礎設施REITs產品上市，總市值706億元，市場占比約70%。其中，有6只是來自北京的項目：首創水務、普洛斯物流、中關村產業園、北京市保障房、京東倉儲、京能光伏，數量占到上交所上市REITs的三分之一，居全國前列。上交所將與北京市協力打造REITs產業發展的“北京模板”，總結傳遞“北京經驗”，支持REITs工具為首都盤活存量資產、完善現代化基礎設施體系提供新動能。

董國群在會上介紹，在證監會領導下，上交所市場上市公司總數已達2208家、總市值超50萬億元，位居全球第三；債券市場托管量超16萬億元，已成長為全球最大的交易所債券市場；基金、衍生品業務規模及活躍度也位居全球同類產品前列。

“在股票、債券、基金、衍生品等產品市場穩步發展的同時，上交所高度重視、全力加快建設REITs市場，積極支持各類市場主體用足、用好REITs工具，盤活存量資產，擴大有效投資。”董國群指出，目前上交所已上市的18只REITs項目，底層資產涵蓋了倉儲物流、產業 園區、收費公路、污水處理、清潔能源和保障性租賃住房等多個類型；發起企業及資產分布在全國約10個省市，覆蓋了京津冀、粵港澳、長三角等重點區域；原始權益人涵蓋央企、地方國企、民企以及外資企業；合計募集資金667億元，總市值達700億元，可供分配金額近14億元，市場平均漲幅約15%，平均日換手率約為2%，流動性和價格發現機制總體較好，市場運行平穩，功能初步發揮。

董國群表示，上交所將充分發揮資本市場重要樞紐平臺作用，促進資本市場與基礎設施投融資的有效聯結，建立專項對口輔導服務機制，與北京市協力打造REITs產業發展的“北京模板”，總結傳遞“北京經驗”，支持REITs工具為首都盤活存量資產、完善現代化基礎設施體系提供新動能，服務北京為全國用好資本市場、服務社會經濟發展樹立新標桿。

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